Создание единой системы подготовки типового проекта

Это вызывает настоятельную необходимость создания единой системы подготовки типового проекта и его совершенствования на основе эксплуатационной оценки объекта. Моральное старение типового проекта к моменту его применения обусловливается длительностью процедур его согласования, экспертизы, утверждения, регистрации, а также длительностью подготовки (или перестройки) промышленной базы. Бывает, что только что вышедший в жизнь проект уже непригоден, так как прекращен выпуск оборудования, конструкций или материалов, примененных в проекте, изменились нормативы и т.п.
Традиционная технология создания типового проекта сложилась давно. Эта процедура практически не отличается от процедуры создания индивидуального проекта. В обоих случаях признаком готовности проектной документации к использованию в строительном производстве становится ее утверждение. И если в заводском производстве конструкции, обеспечивающие прочность здания, прежде, чем будет одобрен их серийный выпуск, должны пройти предусмотренные ГОСТом испытания и соответствующую доработку, то к другим элементам здания и к зданию в целом таких требований, как правило, не предъявляется.
Между тем мировой и отечественной практикой доказано, что наиболее рациональное решение может быть получено в поисковом (вариантном) проектировании.
Анализ опыта типового строительства и применения повторных проектов в республике, а также опыта ряда промышленных предприятий, в частности литовского производственного объединения «Сигма», выпускающего электронную аппаратуру, позволил определить рациональные направления совершенствования типового строительства. Установленный в Литве в 1986 г. порядок, при котором проект корректируется во время строительства первого дома, не дал ожидаемых результатов, так как в информационную основу для корректировки не включались эксплуатационные характеристики построенного здания. Значительно более объективная оценка проектных решений может быть получена при самой тщательной отработке первого образца типового объекта — начиная от идеи и кончая анализом информации об эксплуатационных свойствах объекта.