Элитное жильё в Москве, для кого оно больше всего подходит?

Москва — одна из самых дорогих столиц мира. Продав типовую однокомнатную квартиру на окраине, сегодня можно приобрести комфортабельное двух-трёхкомнатное жильё на побережье Испании или Черногории. Однако несмотря на заоблачные цены, российская столица уже который год демонстрирует стабильную динамику в сегменте элитной недвижимости.

Эксклюзивные квартиры, пентхаусы, апартаменты, лофты и загородные особняки не просто активно продаются, а постоянно дорожают. Для столицы это не парадокс. Стоимость новостроек настолько высока, что о продажных ценах «стесняются» сообщать массовому читателю, так или иначе, обыгрывая в контексте удачное слово «заоблачные».

Правда есть еще загородное строительство и земельные участки, которые можно купить недорого, но это отдельная тема.

Обобщённый портрет покупателя

Кто же покупает элитную недвижимость в Москве? Эксперты попробовали разобраться, кто они и где же работают люди, приобретающие жильё класса lux и delux, хладнокровно расставаясь с миллионным капиталом и не прибегая при этом к услугам банковского кредитования. Какими талантами надо обладать, чтобы спокойно приобрести престижную недвижимость на Остоженке, Арбате, Патриарших Прудах, в Хамовниках или на Красной Пресне?

На основании данных исследований, проведённых экспертами, можно сделать выводы, что покупатели элитных квартир (а каждый год в столице продаётся около 1500 таких объектов), в подавляющем большинстве — люди старше 35 лет, бизнесмены разного уровня, технические специалисты, архитекторы, банкиры. Вопреки распространённому мнению, на долю представителей шоу-бизнеса, а также топ-менеджмента нефтяной и газовой отрасли приходится не более 2 процентов сделок. Более половины из участников сделок уже имели недвижимость в Москве на момент покупки, но не столь высокого уровня. При этом доля иногородних бизнесменов в элитном сегменте составляет около 30% и неуклонно растёт.

Хотя стандартный портрет покупателя элитных квартир обрисовать довольно сложно, аналитики отмечают, что жильё большой площади наиболее востребовано у больших семей, которым важно иметь несколько спален и просторную гостиную. Квартиры площадью менее 100 кв.м. чаще предпочитают успешные холостяки, молодые семьи и пожилые пары, не нуждающиеся в большом количестве комнат.

Не только банкиры и чиновники

Говоря о новых тенденциях на рынке эксклюзивного жилья, нельзя не отметить тот момент, что элитная жилая недвижимость сегодня оказалась доступной представителям востребованных или редких профессий, которые обладают опытом и знаниями в узкоспециализированной области.

Всё чаще престижную недвижимость покупают руководители инженерных отделов, успешные адвокаты, топ-менеджеры крупных торгово-промышленных компаний и эффективных производственных предприятий

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector