Разбираем два реальных способа сэкономить на отоплении

1. Поставить счетчик и пойти в суд

Казалось бы, самый простой способ — установить индивидуальный теплосчетчик — он покажет, сколько на самом деле теплоносителя и какая температура попадает в вашу квартиру. На практике все не так просто.

— Устанавливать такой счетчик можно только в доме с горизонтальной разводкой. Такие дома начали строить сравнительно недавно. Просто нет технической возможности поставить прибор в старом доме с стояком, — поясняет Дмитрий Романов, координатор Литературной школы потребителей по Республике Татарстан.

«Школа грамотного потребителя» — федеральный проект, направленный на обучение владельцев квартир в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Существует с 2014 года.

Но даже если ваш дом новый, это еще не все. Дело в том, что показания таких счетчиков обычно учитываются только при условии, что они находятся в каждой квартире, а также имеется общий прибор учета дома. И даже если в многоквартирном доме сломаны какие-то счетчики, остальное становится просто украшением. И это обычно бывает, потому что практически в каждом доме есть жильцы, не обращающие внимания на общие вопросы.

Пару лет назад житель Подмосковья Сергей Деминец смог доказать, что это плохая практика. В его доме счетчики тепла были в каждой квартире, но когда они переехали, некоторые жильцы разобрали их, и управляющая компания пересчитала отопление: владельцы были обязаны платить в соответствии с размером квартиры. Сергею Деминцу приходилось платить больше, чем по счетчикам, и это его не устраивало. В результате он попал в Конституционный суд. Суд постановил учитывать показания счетчиков в квартирах, где они расположены, и внесены соответствующие изменения в правила оказания коммунальных услуг. На практике людям все еще приходится сталкиваться с тем, что подобные устройства не рассматриваются, но теперь можно доказать свое право на оплату по счетчику.

— Есть ряд судебных актов, которые прямо применяют это постановление Конституционного суда и утверждают, что да, граждане имеют право получать счета на основании показаний индивидуальных приборов учета. Применяется? Да, в основном в арбитражных судах, потому что там все эти нормы Жилищного кодекса и постановления часто применяются по аналогии с нежилыми помещениями. И там разница больше, в организациях есть штатные юристы. В арбитраже я наткнулся на несколько решений, которые, кстати, ссылаются на это постановление и говорят, что да, есть измерительный прибор, на основании которого должны производиться выплаты, — говорит Дмитрий Уваров, юрист, член комиссии. Ассоциация юристов России.

Реже хозяева квартир обращаются в суд со своими счетчиками: кто-то их не знает, кто-то воевать не ходит. Разница в сумме может быть небольшой, но на юристов придется потратить немало денег. А можно целый год гулять и доказывать свою правоту. Не все готовы. Но если решите, то обратитесь к этому решению Конституционного суда.

Энергосберегающие лампы

Энергосберегающие лампы делятся на два типа: люминесцентные и светодиодные. Первые дешевле, но долго «включаются». Последние дороже, но загораются сразу. Также они отличаются температурой света, то есть световой тенью. Он может светиться теплым желтым, холодным белым или дневным светом.

Нет необходимости никому рассказывать об их преимуществах. С 2011 года в России запрещено производство и продажа ламп накаливания мощностью более 100 Вт. В 2017 году Минэнерго также предложило пойти дальше и ограничить мощность до 50 Вт.

А с июля 2018 года начался постепенный вывод из оборота восьми видов ламп, признанных неэффективными и не экологически чистыми. К 2020 году они будут полностью запрещены. Среди них — популярные на рынке компактные люминесцентные лампы.

Для сравнения: в Европе с 2012 года действует полный запрет на лампы накаливания. А в 2018 году европейские власти начали запрещать галогенные лампы, что оказалось неэффективным.

Краны

Самое главное — заменить вентильные краны на современные рычажные. Они позволяют быстро регулировать температуру, не тратя лишнюю воду.

Можно пойти немного дальше и смонтировать смеситель с аэратором или купить со встроенным.

Также помогает сэкономить деньги и сенсорные экраны, которые стали обычным явлением в торговых центрах, аэропортах и ​​других общественных местах.

Советы покупателям жилья

Если вы собираетесь покупать жилье и вам важно, чтобы оно было теплым и оплата за отопление была разумной, заранее советуем:

• обратить внимание на наличие индивидуальных теплосчетчиков и при их отсутствии попросить скидку на цену квартиры (на их установку);
• уточняйте у продавца квартиры среднюю температуру в холодное время года в помещении;
• попросить продавца предоставить данные об оплате отопления за предыдущий сезон;
• внимательно осмотрите трубы отопления и радиаторы на их достаточность, работоспособность (протечки, следы ржавчины и т д., характерные признаки могут указывать на их неисправность), а также наличие необходимых кранов и обратных и сливных клапанов; по возможности запросить техническую документацию на радиаторы;
• поговорить с соседями по этажу и «по стояку» о отоплении и оплате за него.

Отопление в квартире — главная составляющая комфорта в холодное время года. И жилье должно быть таким, чтобы в нем было тепло даже в самые холодные дни. Каждый имеет право жить в комфортных условиях, сохраняя свое здоровье и здоровье своих близких. Каждый сам решает, как отапливать свою квартиру, и наша статья, надеюсь, помогла ответить на некоторые из ваших вопросов. Желаем вам, чтобы зимние месяцы в вашем доме были теплыми, гостеприимными и комфортными!

Как оспорить выставленный счет за отопление?

Если вы выявили нарушения при расчете счетов за отопление, вы можете обжаловать действия организации, выставившей счет, обратившись в территориальное отделение Госжилинспекции. Конечно, вам необходимо обосновать и задокументировать свои претензии.

Счет за отопление должен быть оплачен в любом случае, ответственность за него несут потребители. После оплаты вы можете обратиться к руководству управляющей компании или в расчетно-кассовый центр, выдавший квитанцию ​​в письменной форме. Если ошибка в обвинениях была непреднамеренной, при ее обнаружении вам пойдут навстречу. Вам нужно будет написать претензию с просьбой вернуть излишне уплаченные деньги, зачесть их будущими платежами или произвести перерасчет. Но прежде чем подавать жалобу, убедитесь, что не произошло повышения ставки.

В случае повторного некорректного расчета необходимо подать жалобу в Роспотребнадзор (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

Необязательно ехать туда лично и тратить свое драгоценное время. Жалобу очень просто и легко подать онлайн по адресу .

Если ваши требования не соблюдены, после подачи жалобы в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор вы можете запросить разрешение спорного вопроса в суде общей юрисдикции.

К жалобе должны быть приложены:

• документы, подтверждающие право собственности или владение домом;
• квитанции для расчета и оплаты коммунальных услуг;
• копия заявления в УК или в надзорные органы;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Все документы необходимо предоставить в двух экземплярах, второй из которых будет отправлен поставщику услуг.

Перерасчет

Смело обращайтесь к управляющей компании для перерасчета. Его можно запросить в нескольких случаях.

Например, установить счетчики у себя в квартире технически невозможно, а счета выставляются по норме. Так что, если вас нет надолго (больше пяти дней), коммунальные службы его просто не видят. Для пересчета потребуются:

• декларация;
• акт осмотра, подтверждающий, что единичный счетчик нельзя установить в квартире или доме;
• документ, подтверждающий ваше отсутствие.

Кстати, пересчет может потребоваться даже при неадекватном качестве услуг. Например, если слишком часто отключают электричество и воду. Или вам кажется, что трубы недостаточно нагреваются и вода в кране еле теплая. Ведь существуют температурные нормы, которых необходимо придерживаться.

2. Скинуться, чтобы следить за погодой

Если вы не готовы к выходу на корабли, можно попробовать договориться с соседями и предоставить оборудование, которое будет регулировать подачу теплоносителя в зависимости от погоды на улице. То есть меньше греть, если за окном жарко.

— Установка метеостанции экономит до 25 процентов. Как правило, он устанавливается в рамках программы капитального ремонта. Но с этим есть проблемы: в некоторых старых домах установить блоки управления погодой технически невозможно, и они никогда не окупятся. Могут быть приоритетные вопросы для проверки совместной собственности. Понятно, что проблемы с отоплением важны, но проблемы с кровлей или коммуникациями часто в приоритете, — говорит Дмитрий Романов.

Проблема в том, что блок метеоконтроля и его установка будут стоить кругленькую сумму — в районе полумиллиона рублей. Эти затраты могут быть уменьшены. Недавно Союз потребителей РФ обратился в Минстрой и жилищно-коммунального хозяйства со следующей инициативой: разработать типовые проекты модернизации тепловых узлов жилых домов 1970-1980-х годов постройки. Модернизация и установка циркуляционных насосов позволяют равномерно распределять тепло между этажами и регулировать его подачу с учетом погодных условий, но стоимость такой модернизации составляет от 200 до 400 тысяч рублей. Примерно 40-50 тысяч — это стоимость проекта, сейчас их делают отдельно для каждого дома.

— Хозяева дома, чтобы модернизировать, должны заказать проект. И получается, что если у нас 10 тысяч узлов — 10 тысяч проектов. И они такие же. Поэтому мы предлагаем Минстрою за счет государственных денег заказать типовые проекты, чтобы каждый дом не разрабатывал свой проект. Это снизит затраты и облегчит модернизацию типовых агрегатов, в соответствии с чем позволит гражданам сэкономить в будущем при получении тепла, — поясняет сопредседатель ФПРФ Анатолий Голов. — Но Министерство пока нам не ответило.

Анатолий Голов — сопредседатель Союза потребителей Российской Федерации, учредитель Санкт-Петербургской школы жилищно-коммунального хозяйства».

Типовые проекты могут быть полезны не только для домов, о которых говорят в потребительском союзе: «проектировщик капитального ремонта» может принести пользу и другим типичным домам.

— Жители часто бывают неквалифицированными покупателями. Чтобы разобраться в технологиях ремоделирования дома, нужно много времени. И тратить с умом. Фактически, в сельской местности большинство домов, в которых живут люди, являются стандартными, что позволяет нам разрабатывать для них типовые проекты реновации. Если в стране появится «дизайнер капремонта» или хотя бы проработанные типовые решения, подойдет некий каталог профессионально разработанных решений, из которых жители могут выбирать. Но это не единственный вариант. Мир не стоит на месте, и этот каталог типовых решений может не поспевать за некоторыми новыми технологиями. Жители должны иметь возможность выбрать другой вариант, а не из каталога, — говорит Илья Сотонин, основатель управляющей компании Liga Housing and Communal Services.

Датчики движения

Забыть выключить свет в коридоре или ванной — не редкость для многих. Поэтому независимо от того, насколько энергоэффективны выбранные вами лампы, вам все равно придется платить больше, если они сжигают электричество бесплатно.

здесь могут пригодиться датчики движения.

Они различаются углом обзора и механизмом срабатывания. Например, бытовая техника с небольшим углом (120-180 °) подходит для небольших помещений — ванной или коридора. Но для больших помещений лучше выбирать потолочные модели с обзором на 360 градусов.

Кроме того, инфракрасный датчик, который реагирует на тепло предметов, бесполезен на кухне, где он будет активирован теплом плиты и приборов.

Кроме того, датчики могут не оправдать себя, если в доме есть домашние животные, на движение которых устройства будут постоянно реагировать.

Учтите место, где вы будете монтировать прибор, его мощность, наличие люстр и натяжных потолков в комнате, уточните дополнительные функции и перед покупкой проконсультируйтесь со специалистом.

Экономные системы отопления для городской квартиры

Следует признать, что экономическое потепление не всегда является абстрактным понятием. Такие системы сегодня действительно существуют, и каждый вправе самостоятельно выбирать, что ему отдать предпочтение. Главный аспект в этом случае — минимальный расход топлива отопительными приборами и оборудованием для достижения необходимой температуры. Для жителей городских квартир альтернативы газу и электрическому отоплению нет. Для частных домов и коттеджей вариантов с выбором типа намного больше. На схеме изображена принципиальная схема газового отопления в квартире.

Городская квартира — это пространство, ограниченное строительными конструкциями и коммуникациями. Кроме того, при организации децентрализованного отопления необходимо учитывать мнение соседей и других жителей многоквартирного дома. Газогенераторы и пиролизные котлы не подходят для городской квартиры, как вариант с воздушным отоплением. Единственно возможные варианты — газ, вода или электричество. Газ и электричество в наших домах — единственные доступные виды топлива и энергии, которые можно использовать по прямому назначению.

Традиционным для многих из нас водяное отопление считается наиболее приемлемым и практичным. В отличие от электричества, в сети почти всегда присутствует газ.

Важно! По сравнению с электричеством стоимость энергозатрат на газовое отопление намного выше, несмотря на высокий КПД электрокотлов. Газ в этом смысле значительно превосходит электричество. Причем стоимость электрического отопления по действующим тарифам не больше и не меньше 4000 руб. / Гкал.

Даже если вам удалось установить сверхдешевый электрокотел с системой управления, счета за электроэнергию вас неприятно удивят в конце месяца. Придется экономить на бытовых потребностях. Электроэнергия для городской квартиры, особенно с учетом продолжительности отопительного периода в нашей стране, остается дорогим удовольствием для отопления жилья. Использование бытовых электронагревателей можно использовать как вспомогательную меру. Электрокотлы, конвекторы и бытовые тепловые пушки в основном используются для поддержания оптимальной температуры или для создания высокой температуры в квартире в определенное время.

Как сэкономить на отоплении загородного дома?

Топливо сейчас дорогое, будь то газ, уголь, дизельное топливо, дрова и, прежде всего, электричество. Так что за них и обогрев улицу стоит переплатить, ведь есть простые решения, позволяющие серьезно сэкономить. Конечно, в квартире с центральным отоплением удешевить отопление помещения практически невозможно. Но в своем доме довольно легко сэкономить на отоплении.

Если дом не новый или строился без учета климата региона, желательно его утеплить. Для этого сейчас выпускают много хороших материалов — как дешевых, так и не очень. В любом случае теплоизоляция здания с установкой обычных окон и дверей значительно снизит потери внутреннего тепла. Основной способ снизить затраты на отопление — оптимизировать систему теплоснабжения.

Терморегуляторы

Самое простое, что можно сделать, — это поставить на радиаторы отопления терморегуляторы (терморегуляторы). Стоимость их невысока, а окупаемость — снижение расхода топлива на 15-20%. В результате «жизнь» котла будет продлена. Это, так сказать, приятные побочные эффекты, но основная функция термостатов — установить нужную температуру для каждой комнаты. Теперь из-за жары не нужно будет открывать окна, выпуская дорогое тепло на улицу. 101,74% Ночью температуру можно немного снизить, и это даже не для экономии, просто спать полезнее — рекомендуют врачи. Если есть комната (а может и не одна), в которой никто не живет, то зачем там + 20-24 ° держать, хватит + 6-8.

Батарейный термостат

Альтернативные способы обогрева квартиры

Если предложенные способы экономии на счетах за отопление вас полностью не устраивают, а жилье в принципе подходит под индивидуальный отопительный прибор, можно прибегнуть к радикальным мерам — отказаться от подачи центрального отопления. Но предупреждаем, что получить разрешение на отказ от центрального отопления и на установку индивидуального довольно сложно.

Если вы все же приняли такое решение, то пора задуматься, как отапливать квартиру самостоятельно. Современный рынок предлагает множество различных альтернативных методов отопления. Все их условно можно разделить на три большие группы:

• электронагреватели (от самых дешевых масляных радиаторов до монолитных пленочных и кварцевых устройств);
• теплые полы (водяной, кабельный, инфракрасный);
• котлы для отопления (газовые, электрические, твердотопливные, смешанные и др.).

Выбор конкретного способа организации автономного отопления зависит от многих факторов, поэтому дать универсальный совет по данной теме невозможно. Лучше всего доверить эти вопросы профессионалам-энергетикам. Мы ограничимся здесь более общими наблюдениями.

Преимущество обогревателей — возможность установить их в помещении с готовым ремонтом, то есть этот альтернативный способ обогрева не следует учитывать на этапе проектирования. Есть свои минусы, у каждого типа утеплителя свои.

Теплые полы создают в квартире необходимый микроклимат, они потребляют мало энергии, а количество тепла можно регулировать самостоятельно. Но установить их не так-то просто, ведь они монтируются в стяжку, и не все напольные покрытия в этом случае подходят.

Альтернативное отопление в квартире на базе газовых или электрических котлов — выгодное вложение денег, но не времени. Многие проблемы придется согласовывать с большим количеством организаций, ведь этот вариант отопления квартиры представляет собой довольно сложную конструкцию с системой труб и радиаторов, заполненных теплоносителем.

По мнению экспертов, автономное индивидуальное отопление позволяет не столько сэкономить на платежах, сколько добиться независимости от организаций, предоставляющих ресурсы, с их непредсказуемостью и ненадежностью. Поэтому один из вариантов отопления дома вместо центральной магистрали — это оборудование бытовых котлов. Газовые котлы можно устанавливать как на крыше многоквартирного дома, устанавливая блочную конструкцию, так и в отдельных помещениях или постройках. Новые системы оснащены предупредительными и аварийными индикаторами. Различные датчики для газовых котлов отслеживают множество показателей. В случае неисправности включаются резервный котел и дополнительные насосы. Эти решения требуют дополнительных вложений из общего фонда, созданного резидентами, и получения всех необходимых разрешений и разрешений в уполномоченных органах.

Системы газового отопления выбрасывают в окружающую среду вредные продукты разложения. Поэтому при установке котельных необходимо предусмотреть установку систем фильтрации. Очистные устройства должны выполнять свои функции в достаточной степени, чтобы соответствовать нормам СНиП. Но это еще больше увеличивает стоимость покупки оборудования.

Что еще важно?

Для обеспечения экономии на отоплении котел в доме следует выбирать исходя из результатов расчета тепловых потерь здания, которые напрямую зависят от качества утеплителя. Особое внимание стоит уделить крыше, через нее проходит до 30% тепла, стены и окна — еще по 15%. Если дом плохо утеплен, оптимизировать расходы на отопление не удастся.

Способы и варианты повышения эффективности домашнего отопления

Получив разрешение на отключение от центрального отопления, можно считать, что половина задачи решена. Теперь вопросы по отоплению ложатся на плечи хозяина. Эффективность отопления квартиры, экономичность системы теперь зависит от того, какой тип будет предпочтительнее. С экономической точки зрения это, прежде всего, обобщающее абстрактное понятие. Добиться экономичности в работе отопительного оборудования можно всеми известными сегодня методами и средствами. Например, интенсивность автономного отопления зависит от следующих факторов:

• приемлемое количество теплопотерь в квартире;
• какое автономное отопление в доме;
• есть ли на системе отопления терморегуляторы, исправна ли автоматика;
• каково состояние основных коммуникаций системы отопления;
• плотность заселения в квартире, потребности семьи.

Рассматривая каждый вариант, вы можете найти реальные способы сэкономить. Теплопотери здания — это вопрос, который можно решить раз и навсегда, проведя капитальные работы по утеплению.

Примечание: Герметизация стыков между панелями, изоляция внешних панелей, изоляция оконных и дверных проемов увеличит тепловой КПД вашего дома на 15-20%.

Сэкономить на отоплении в квартире можно, если правильно выбрать тип автономного отопления. Газовый или электрический котел, конвекторы или теплый пол, бытовые электронагреватели — у каждого варианта отопления есть свои плюсы и минусы. Здесь стоит упомянуть, насколько хорошо укомплектована система отопления вашего дома автоматикой и оборудованием для регулирования температуры отопления. Сегодня практически все отопительные системы, используемые в быту, индивидуальные отопительные приборы оснащены терморегуляторами, благодаря которым можно установить оптимальный режим отопления. Эффективность отопительного оборудования зависит от состояния труб и электропроводки в доме.

Важно! Правильная прокладка трубопроводов и способ подключения радиаторов зависят от хорошо продуманного проекта автономного отопления. Гидравлические и тепловые расчеты определят оптимальное количество радиаторов и способ установки. При использовании электричества для обогрева важно иметь электрическую проводку соответствующей мощности. Наличие трехфазного счетчика и выключателей аварийной остановки сделает вашу домашнюю электросеть надежной и безопасной.

Оценивая вышесказанное, можно сделать следующий вывод. Только квалифицированный и грамотный подход к повышению эффективности отопления дома позволит добиться ощутимых результатов.

Батареи

Чугунные батареи ушли в прошлое, и все больше их регулируемых «собратьев» появляется в российских квартирах. Они могут спасти вас в ситуации, когда в квартире слишком жарко весной и холодно осенью — нужно просто открутить вентиль.

Зимой, кстати, тоже можно немного уменьшить обогрев, выходя из дома. Зачем отапливать 100% пустую квартиру? Но не слишком усердствуйте и сведите батареи к нулю.

Новые правила: сверх положенного платить не придется?

Новые правила устанавливают возможность расчета размера платы за отопление на основании показаний отдельных приборов в домах, оборудованных общими счетчиками тепловой энергии, и в которых не все комнаты оборудованы индивидуальными приборами. То есть теперь, независимо от того, оборудованы ли все квартиры индивидуальными приборами учета, жители будут платить только за использованное тепло. Таким образом, собственники получили «тепловую независимость» от соседей и имеют право потребовать перерасчета платы, если ранее они переплатили за отопление.

Ненужные услуги

Внимательно читайте свои счета, чтобы не оплачивать услуги, которыми вы не пользуетесь. Например, если в квитанции есть линия на домофоне, и вы ее выключили, или она вдруг не работает. Вы также можете найти другие ненужные услуги:

• Радио-точка.

Есть во многих домах старый жилой фонд. Он работает без электричества и предназначен для информирования граждан о чрезвычайных ситуациях: стихийных бедствиях, техногенных катастрофах и так далее. На самом деле радио никто не использует. Российские сети радиовещания и оповещения (ФГУП РСВО) выступают против закрытия радиопункта, настаивая на его необходимости для безопасности населения. Но это еще можно сделать — через личное обращение в офис RSVO.

А если вы когда-нибудь захотите вернуть радио, вы можете сделать это бесплатно, написав аналогичным образом приложение.

• Посмотрите, платите ли вы за обычную антенну.

Сейчас большинство из них пользуются удобными для них услугами операторов или вообще не смотрят телевизор, отдавая предпочтение Интернету.

• В эпоху развития мобильных сетей фиксированные устройства постепенно уходят из квартир россиян.

И часто счета остаются. Кстати, если вы не уверены, вам не нужно сразу полностью отключать проводной телефон — вы можете временно заблокировать услугу.

Теперь жители не будут платить и за тепло, которое они не получали?

Кроме того, новым Положением о подаче коммунальных услуг установлено, что собственники жилых помещений, перешедшие на автономное отопление, смогут оплачивать отопление только в местах общего пользования, то есть демонтированные приборы центрального отопления и собственники помещений, в которых в технической документации на дом отопительных приборов нет.

Раньше они оплачивали центральное отопление как своей квартиры, так и мест общего пользования, а также обеспечивали за свой счет работу индивидуальных источников тепловой энергии. То есть жильцы, перешедшие на индивидуальное отопление, демонтировав централизованное, например, вынув все батареи из своей квартиры, должны были оплачивать отопление не только долевой собственности дома, но и принадлежащих им квартир. Таким образом, они фактически заплатили за услугу, которую им не оказали.

Эта проблема решена. Если собственник квартиры решит отключить общее центральное отопление и отапливать свое помещение индивидуально, например, с помощью «легкого» обогревателя, то он не должен платить за центральное отопление по норме, рассчитанной по площади его квартира, как и раньше. Он заплатит за отопление только небольшой части дома, относящейся к общим частям (подъезд, лестница).

Россиянам рассказали, как сэкономить на ЖКХ во время нерабочих дней

— Перед наступлением холодов горожане должны заклеить окна. Большинство жителей уже используют стеклопакеты и другие современные варианты. Также желательно, чтобы окна подъезда не пропускали холод — это забота управляющей компании, — сказал собеседник «ВМ».

Разоротнева добавила, что плотно закрытые двери, а также изолированные контуры и фасады домов помогают сохранять тепло.

Тем не менее, Крохин напомнил, что отдельные запасы часто уравновешиваются общими тарифами.

— По мере того, как потребление квартиры уменьшается, потребление домохозяйств увеличивается. Это совершенно законно, потому что общий теплосчетчик куда-то подает энергию. «Управляющая компания не должна платить за это», — уточнил он.

Эксперты, опрошенные «ВМ», уверены: чтобы сэкономить на отоплении, нужно сотрудничать.

Как эффективно экономить: товарищества собственников жилья, корректировка времени и пункты обогрева

Самый эффективный способ сэкономить — создать ТСЖ (товарищество собственников жилья). Крохин назвал этот путь «тернистым и трудным». Но именно он запускает «механизм самоуправления» дома и дает жителям свободный доступ к информации о текущих расходах, пояснил эксперт.

— Через ТСЖ поставщики обязаны правильно заряжать, устанавливать приборы учета, проверять карту тепловой нагрузки. Если тепловая нагрузка не соответствует норме, может потребоваться пересчет. Приходится много времени тратить на создание товарищества собственников жилья — тогда действительно получится экономия, — сказал Крохин.

Организовать партнерство не так просто, как может показаться, предупреждает собеседник «ВМ». Первое препятствие — это необходимость одновременного оформления нескольких документов на каждого гражданина. По словам специалиста, арендатор должен подписать три-четыре документа, а управляющей компании — только один протокол. К тому же вероятность достижения совместного решения о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме крайне мала.

— Сейчас мы построили огромные многоквартирные дома. Собрать вместе даже 200-300 жильцов практически невозможно, и теперь в одном доме могут жить тысячи человек. «Это тоже препятствие для создания товарищества собственников жилья», — добавил он.

Как поведение соседей влияло на сумму в квитанции?

Ранее действовали правила, согласно которым в случае выхода из строя хотя бы одного прибора учета в многоквартирном доме, остальные отдельные приборы не использовались для расчета тарифа на отопление.

Например, в доме, оборудованном общедомовым счетчиком тепла, один из жильцов не контролировал работоспособность отдельного прибора, из-за чего он вышел из строя. Впоследствии всех добросовестных жителей дома автоматически заставляли платить за отопление по установленным нормам, а не по показаниям их индивидуальных приборов учета. В большинстве случаев это приводило к увеличению суммы, указанной в квитанции.

Советы по уменьшению платы за отопление

Наверняка многие из вас задавались вопросом, а можно ли как-то сэкономить на отоплении? Мы отвечаем: можно! Правда, для реальной экономии потребуется предпринять целый ряд мер. Поэтому внимательно прочтите наши советы и внимательно просчитайте все варианты.

Итак, первый совет: возьмите под свой контроль расчет счета за отопление.

Для этого устанавливают индивидуальные счетчики тепла. Такие теплосчетчики рассчитают реальные показатели потребления энергии. Здесь очень много технических нюансов, поэтому тщательно выбирайте подрядчика для их установки, и будет лучше, если их установит большинство жильцов многоквартирного дома — тогда управляющая компания будет обязана рассчитывать стоимость отопления исходя из реальные данные., а не по средним меркам.

Совет второй: контролируйте потребление тепла.

Используйте для этого все современные технологии.

1. Автоматические термостаты: они поддерживают определенную температуру в помещении, включая и выключая при необходимости радиаторы. Например, если на термостате выставить температуру около 23 градусов по Цельсию, то днем ​​в солнечную погоду, когда солнце заходит в окно и нагревает воздух в комнатах, интенсивность заряда батареи будет уменьшаться; а ночью наоборот аккумуляторы автоматически начнут больше греться, чтобы поддерживать заданные 23 градуса. Таким образом не будет потрачено лишнее тепло.
2. Радиаторы с хорошим отводом тепла: обратите внимание на информацию о тепловыделении в паспорте радиатора. Например, для алюминиевых радиаторов хорошей теплоотдачей считается 180-190 Вт / секция, а для биметаллических — 170-180 Вт / секция. Если этот показатель существенно ниже, то батареи нагреваются меньше, а значит, потребуется приобретение дополнительных секций устройства — а это дополнительные расходы.
3. Утепленные блоки для окон и балконов — для предотвращения потерь тепла. Тут, как говорится, комментарии излишни — совет очевиден. Однако на практике очень часто возникает ситуация, когда люди недооценивают эту меру экономии тепла и, как следствие, плату за нее. Их главный аргумент — высокая цена на новые пластиковые окна. Для тех, кто не готов платить за замену оконных и балконных блоков, остаются актуальными методы утепления, которыми пользовались наши бабушки — заделка трещин и приклеивание.

Энергоэффективная техника

В доме есть много бытовой техники, от чайников и стиральных машин до плазменных панелей и роботов-пылесосов.

Буквы A, B, C, D, E, F, G обозначают класс энергоэффективности устройства. Чем он выше, тем меньше энергии устройство потребляет в час. Покупайте самые дешевые модели — с маркировкой A +, A ++ и A+++.

Конечно, они дороже, но они помогают более бережно расходовать ресурсы, а, следовательно, и деньги в долгосрочной перспективе.

По данным Минстроя, в 2018 году только 51% россиян использовали энергоэффективные технологии и устройства. При этом в России уже построено 154 энергоэффективных дома. Они позволяют жителям сэкономить на оплате до 40%. Кроме того, ведомство ведет активную работу по повышению интереса россиян к установке теплосчетчиков.

Многотарифные счетчики, недорогая техника и высокотехнологичные гаджеты кажутся очевидными способами сэкономить. Схема проста: меньше трать, меньше платить. Но есть и более нетривиальные способы снизить оплату жилищных услуг, выгоду от которых нельзя сразу исчислить в кубометрах и киловаттах.