Рассмотрим несколько ошибок, допускаемых при проектировке дома

Возведение дома — сложный процесс, в ходе которого на каждом шагу возникают различные вопросы. Принимая решения, важно не допускать неисправимых ошибок и вовремя устранять возможные недочеты.

Профессиональные строители знают, что полностью застраховаться от ошибок практически невозможно. Критические просчеты могут появляться вследствие некомпетентности застройщика, подрядчика и даже проектировщика и в итоге угрожать устойчивости и целостности здания. Чтобы сократить риски, нужно заранее изучить вероятные плохие примеры и желательно из чужого опыта. Цель этой статьи — сделать все возможное, чтобы проблемы на стройке не появлялись или сводились к минимуму.

Недостаток: слишком сложная крыша

Оригинальная крыша с большим числом изломов, скатов и стыков, к тому же «украшенная» башенками, привлекает немало взглядов. Но вычурная конструкция — зачастую проблемная в строительстве и уходе. Еще больше неприятностей застройщик получит, если выберет кровельный материал, который по своим характеристикам не соответствует поставленным задачам.

Если при монтаже сложной крыши были допущены ошибки, она быстро начнет протекать, пострадают деревянные конструкции

ПОСЛЕДСТВИЯ. Усложнение формы крыши может повлечь за собой серьезные проблемы в эксплуатации кровельного покрытия и существенно сократить срок его службы. Дело в том, что в местах стыков возникают мостики холода, здесь образовываются непроветриваемые участки и карманы, где зимой скапливается снег. Все эти сложности со временем приводят к деформациям и повреждениям. В результате придется обновлять кровлю. Возможно, если протечки «пойдут» и ниже, нужно будет делать капитальный или косметический (в зависимости от степени ущерба) ремонт чердака или мансарды, а то и первого этажа. В худшем случае нерадивый хозяин дома рискует остаться без крыши над головой и оказаться перед необходимостью делать новую.

Простая крыша более устойчива к атмосферным воздействиям. Чем больше эндов и стыков, тем выше вероятность образования повреждений и протечек.

УСТРАНЕНИЕ. Прежде всего, следует проверить качество укладки кровельного покрытия, тщательность заделки всех стыков, надежность и достаточность сечения желобов и труб водостока. При выявлении повреждений производят ремонт или замену элементов покрытия. Места стыков и изломов стоит оборудовать антиобледенительной системой. Это позволит избежать скапливания снега: большие по массе и размеру шапки могут нанести ущерб не только крыше, но и фасаду, а также окружающей территории (в случае их падения). Наконец, для сложной поверхности лучше использовать битумную черепицу: ее применение подразумевает минимизацию подрезок и улучшение герметичности стыков между элементами покрытия.

ПРАВИЛЬНЫЙ ХОД. При проектировании крыши строящегося здания лучше отдать предпочтение двухскатной конструкции как наиболее простому и экономичному варианту. Также допустима шатровая крыша с четырьмя скатами. Угол наклона следует выбирать в зависимости от климатических особенностей региона. Например, для южных районов страны лучше подходят более пологие крыши, а для северных областей и Карпат — крутые скаты, на которых не будет задерживаться снег. Для покрытия можно использовать любые материалы, но нужно помнить: снеговому воздействию лучше противостоят керамическая и цементно-песчаная черепица.

Проектирование стены с запасом

Для климатических условий нашей страны существуют нормативные рекомендации по необходимой толщине наружных стен. Например, из керамического кирпича их возводят шириной 510 мм (кладка в два слоя), из газоблоков — 380 мм, из клееного бруса — 200 мм. Однако домовладельцы нередко (сами или по совету нерадивых строителей) принимают решение построить более толстую стену, ожидая при этом теплоизоляционных характеристик конструкции.

Утеплитель весит меньше и стоит дешевле, чем материал стен, и при этом лучше справляется с защитой от холода.

ПОСЛЕДСТВИЯ. Непродуманные решения могут стать причиной возникновения аварийных ситуаций. Например, с немалой долей вероятности фундамент окажется неспособным принять на себя чрезмерную нагрузку. Как результат — появление трещин и разломов в стенах здания.

Но даже если основание выдержит давление, расходы на возведение конструкций большей толщины не принесут пользы и, скорее всего, деньги будут потрачены впустую.

УСТРАНЕНИЕ. Если увеличенные параметры не были учтены при устройстве фундамента, его надо обязательно усилить (методы аналогичны ликвидации последствия в ошибке №3). Иные исправления невозможны, да и не требуются.

ПРАВИЛЬНЫЙ ХОД. Следует понимать, что теплозащитные качества строительных материалов изменяются нелинейно. Поэтому простое увеличение толщины стены не приведет к существенному улучшению ее характеристик. Имеющиеся средства выгоднее вложить в теплоизоляцию. Общее правило таково — лучше устроить более легкий фундамент и тонкие стены, защищенные снаружи теплоизоляционным слоем, чем толстую, тяжелую и массивную коробку здания.

То же касается и прочности: она должна быть достаточной, но не чрезмерной. Ведь рост массы здания подразумевает увеличение нагрузки на грунт и необходимость затрат на создание мощного фундамента. Как следствие – растет вероятность осадки, особенно на слабонесущих грунтах. Запас должен быть обоснован четким и конкретным расчетом.