Обмерно-обследовательские работы – комплекс мероприятий, ориентированный на точное определение геометрических параметров конструкций зданий или сооружений, помещений, земельных наделов. Это необходимо для осуществления функции контроля, проведения фасадных работ и исследования технического состояния. На основе полученных результатов создают обмерочные планы в соответствии с нормативными требованиями оформления.
Содержание:
- 1 Приоритетные случаи для проведения обмерных работ
- 2 Какие работы входят в состав обмерных обследований
- 3 Какая методика выполнения работ по обмерам объектов
- 4 Что входит в состав итоговой документации
Приоритетные случаи для проведения обмерных работ
Основные задачи необходимости выполнения обмерно-обследовательских работ определяются заказчиком. Их излагают в техническом задании, которое должно быть согласовано с исполнителем. Приоритетными случаями для реализации этого вида геодезических мероприятий являются следующие:
- необходимость восстановления проектной документации в случае ее утраты;
- оформление документов после окончания реставрационных работ;
- проведение контроля качества строительно-монтажных работ относительно соблюдения проектных норм;
- необходимость разработки плана реконструкции;
- расчет площади объекта;
- расчет объема строительно-монтажных работ.
Какие работы входят в состав обмерных обследований
Если объектом геодезических работ являются здания и сооружения, основной список измерительных мероприятий состоит из следующих позиций:
- составление обмерочных планов для всех этажей строения;
- вертикальные и горизонтальные разрезы с обязательными высотными отметками;
- чертежи фасадов со всеми составляющими в виде оконно-дверных проемов и архитектурных выступов;
- исследования отдельных узлов сопряжения конструкций (по требованию заказчика);
- при обследовании фундаментов – сечения откопанных шурфов.
Какая методика выполнения работ по обмерам объектов
Обмерно-обследовательские работы проводят по установленным государственным стандартам – ГОСТ 2.307-68 и ГОСТ 21.101-97 СПДС. Это равносильное требование для всех работ геодезического назначения. На начальном этапе специалисты изучают наличие и состав исходной проектной документации. Если она имеется, то это существенно сокращает объем предстоящих работ. При их отсутствии придется проводить комплексные обмеры, начиная с составления схематических набросков.
На начальном этапе разрабатывают черновые чертежи, схематически наносят элементы конструкции, около которых в последующем периоде будут нанесены результаты обмеров. Это так называемые зарисовки объекта с пропорциями Именно такие черновики позже будут актуализированы в электронной форме и на бумаге. В преобладающем количестве случаев рабочий масштаб используют 1:50. В некоторых случаях применяют и другой вариант – М1:100. Крупный формат позволяет точно наносить высотные отметки и другие данные на вычерченные схемы. Требования к показателям точности выдвигают высокие, что отображается в реальности в пределах 0,5 см. В идеале погрешности должны быть исключены.
Что входит в состав итоговой документации
Любые геодезические работы сопровождаются процессом оформления отчетной документации. При обмерно-обследовательские работах ее состав может отличаться, что зависит от технического задания и целей проведения.
Комплект документов может состоять из следующих позиций:
- план несущих конструкций, перекрытий и кровли;
- чертеж фасада здания;
- поперечные и продольные разрезы;
- схематические чертежи фасадов объекта;
- карта вентиляционных стояков и водостоков;
- поэтажные планы и др.
Разработка технической документации или восстановление утраченной, определение несущей способности конструктивных элементов объекта и другие задачи занимают особое место в списке геодезических работ. Предоставляют обмерно-обследовательские работы компании, организации с соответствующей лицензией в этой сфере деятельности и допуском СРО. Особое внимание необходимо уделять контрольным обмерам. Это обеспечит гарантию получения точных результатов.