Недвижимость считается одним из дорогих видов имущества. Поэтому, те люди, которые нуждаются в помещении, земельном участке, в жилье, часто не приобретают недвижимость в собственность, а арендуют ее у владельца, для чего заключается договор.
Если оформляется аренда на короткий срок, то договор можно не заключать, если же предусматривается долгосрочная аренда, то здесь необходимо не только заключение документа, но и его регистрация в соответствующей инстанции.
Регистрация договора аренды в Росреестре является безупречным условием на законодательном уровне, однако, также законодателем предусматриваются и примечания в данному действию.
К числу регистрируемых договоров относятся:
- здание или сооружение берется в аренду сроком от 12 месяцев и выше;
- если помещение берется, которое расположены внутри здания, то оно также должно быть зарегистрированным.
Случаи, когда регистрация аренды не требуется в Росреестре, являются краткосрочная аренда, составляющая по времени до 11 месяцев.
В случае, если аренда будет продляться даже при наличие договора на 11 месяцев, то ее продление уже должно быть зарегистрировано в Росреестре. Снимать квартиру нужно только с детальным оформлением всех документов.
Adblock