Сразу же стоит сказать, что ошибки делают не только покупатели, но и продавцы. Однако последствиями для последних окажется только долгая продажа и не более. А вот покупатели очень рискуют потерять деньги и даже саму заветную недвижимость.
Одной из самых распространенных ошибок является отказ от услуг риелторов. В этом нет ничего удивительного, ведь 3 или даже 5 процентов от стоимости квартиры превращаются в кругленькую сумму. Не нужно говорить о положении в стране, поэтому причины вполне ясны. Как бы там ни было, а отказ в подобных услугах могут позволить себе только настоящие профессионалы своего дела, которые знают, как выбирать и на что следует обращать внимание. В противном случае, вас могут использовать в качестве жертвы. Для злоумышленников, это простое явление. Таким образом, если вы покупаете недвижимость первый раз в жизни, обязательно обратитесь к профессионалам. А может вы ищете недвижимость в Улан-Уде? Тогда данная ссылка вам обязательно пригодится https://ulan-ude.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/.
Очень стесняетесь торговаться? А очень зря, между прочим. Дело в том, что продавцы заранее накручивают немного цену, дабы была возможность поторговаться. Многие покупатели этого даже не понимают, поэтому сразу же отвергают данные варианты.
Опасайтесь покупать недвижимость по договору дарения. Это чревато полной потерей, как денег, так и купленной площади. Вы просто физически не сможете доказать, что дали деньги за предоставленную недвижимость.
Достаточно часто встречаются курьезы, связанные с дополнительными жильцами. Дело в том, что в квартире могут быть зарегистрированы и другие люди. Права на квадратные метры они не имеют, однако имеются все права на проживание. Даже если вам передали право собственности, то от таких жильцов не избавиться, так как они полностью защищены законом. Из этого можно сделать вывод, что перед покупкой следует тщательно проверять все документы и уточнять нюансы.
Старайтесь избегать покупку квартир с обременениями. Да, это довольно распространённая практика. Работая с риелторами таких рисков минимум, однако самостоятельная покупка может обойтись вам в массу потраченных нервов. Очень важна и история недвижимости. Имеется в виду именно юридическая составляющая. Все эти нюансы обязан проверить нотариус. Совет звучит достаточно просто: выбирайте только тех специалистов, которые являются проверенными и надежными во всех смыслах этого слова.
Adblock