Производственные здания

Производственные здания и сооружения выполняют подсобную роль, однако в ремонтно-строительном производстве их значение велико, поскольку предприятия стройиндустрии полностью не обеспечивают запросы ремонтно-строительного производства в своей продукции. Потребности ремонтно-строительного производства в деталях и полуфабрикатах покрываются продукцией подсобных производств и хозяйств.
Ремонтно-строительные организации используют в работе основные фонды трестов (управлений) механизации и автотранспортных трестов. Эти организации являются самостоятельными хозрасчетными подразделениями, деятельность которых в отличие от деятельности других подрядчиков неразрывно связана с работой ремонтно-строительных организаций. В их функции входит своевременное выделение необходимых средств механизации для ремонтно-восстановительных работ и обеспечение их безаварийной работы.
Ремонтно-строительные организации должны создать условия для бесперебойной работы машин и механизмов. От правильно организованной работы ремонтно-строительных организаций и предприятий, располагающих строительными машинами и механизмами, в решающей мере зависит производительность труда ремонтников, продолжительность и стоимость ремонтно-строительных работ.
Оплата за услуги предприятий, располагающих строительными машинами и механизмами, производится генподрядчиком путем перечисления денежных сумм за работу механизаторов с расчетного счета генподрядчика на счет управления или треста механизации. Таким образом, собственные основные фонды ремонтно-строительных организаций в несколько раз меньше, чем фонды ремонтно-строительного производства в целом, но они ограничены по номенклатуре и по технико-экономическим параметрам.
Объем непроизводственных основных фондов ремонтно-строительных организаций также ограничен. Это объясняется тем, что потребность ремонтно-строительных организаций в непроизводственных фондах также относительно меньше, поскольку значительная часть рабочих и служащих живет в домах, принадлежащих местным Советам, пользуется культурно-бытовыми и коммунальными услугами предприятий и организаций городского хозяйства.
В ремонтно-строительном производстве подъемно-транспортными и монтажными машинами являются машины широкой номенклатуры — от башенных кранов до ручных лебедок. Большое применение получили такие из них, как строительные подъемники, легкие стреловые краны (автокраны) и другие машины. Демонтажные и монтажные работы при комплексном капитальном ремонте производятся при помощи башенных кранов, мачтовых подъемников, автокранов, самоходных кранов, шарнирно-рычажных вышек и др.
На объектах ремонта и реконструкции большой удельный вес по трудоемкости работ занимают погрузочно-разгрузочные работы. Погрузка и выгрузка материалов и изделий осуществляется чаще всего автомобильными кранами или пневмо-кранами. При ремонте фасадов широко используются мачтовые подъемники.
Разборка строительных конструкций производится укрупненными блоками с помощью цепных консольных электропил, электро и пневмо-молотков. Ими распиливают сваи, балки, брусья и доски в таких местах, где по условиям техники безопасности работа другими инструментами производиться не может. Применение средств малой механизации значительно повышает производительность труда на санитарно-технических работах. Для резки труб из углеродистой и легированной стали и снятия фасок под сварку используются переносные труборезы.
С целью крепления различных установочных деталей (забивки дюбелей) к строительным конструкциям из различных материалов применяются сверла с наконечниками из твердых сплавов, пиротехнический инструмент, позволяющий быстро и надежно пристреливать и закреплять различные монтажные элементы, пробивать отверстия в железобетонных конструкциях, опрессовывать наконечники электроприводов и выполнять ряд других операций. Укладку бетона и подготовку под полы, бетонирование фундаментов, заделку стыков перекрытий, уплотнение бетонной смеси и другие бетонные работы выполняют при помощи бетононасосов, автобетоно-смесителей и вибраторов.
На структуру основных производственных фондов ремонтно-строительных организаций влияет уровень индустриализации работ. При увеличении применения индустриальных строительных конструкций возрастает удельный вес монтажных средств, вертикального и специализированного транспорта.
Структура основных фондов зависит и от степени концентрации мощностей ремонтно-строительных организаций. В крупных организациях активная часть основных производственных фондов увеличивается более быстрыми темпами. Специализированные ремонтно-строительные организации, выполняющие значительные объемы механизированных ремонтно-строительных работ, имеют большую долю машин и механизмов, чем обычные ремонтно-строительные управления или тресты.
Различия структуры основных производственных фондов ремонтно-строительных организаций обусловливаются и их территориальным расположением. В ремонтно-строительных организациях, действующих в малых городах и рабочих поселках, где относительно невелик уровень специализации ремонтно-строительных работ, больший удельный вес приходится на раз
Личные подсобные и вспомогательные производства и хозяйства, снижающие долю активной части основных производственных фондов.