Предпосылки и основные этапы развития монолитного домостроения

Как показала практика, домостроение из сборных элементов, несмотря на многие его бесспорные преимущества, обладает и некоторыми недостатками. Наиболее существенным из них является его эстетическая инертность, что неизбежно приводит к бесконечной повторяемости и монотонности застройки. От начала проектирования до внедрения любой серии сборных жилых домов неизбежно технологическое и моральное старение проектных решений, тем более, что после начала массового изготовления сборных элементов и деталей, практически невозможны даже незначительные изменения в проектах. В таких ситуациях даже удачный, но бесконечно повторяющийся проект, теряет индивидуальные черты, обедняет выразительность застройки. Поэтому, хотя дальнейшее преимущественное использование только метода сборного строительства и совершенствование производства сборных конструкций уже не обеспечивают ожидаемого эффекта, не удовлетворяют современным техническим, социальным и эстетическим требованиям, тем не менее мощная индустриальная база сборного строительства, обеспечивающая высокие его объемы и темпы, существует, и застройка новых жилых районов в городах республики еще длительное время будет осуществляться в основном 5 и 9этажными крупнопанельными домами.
По градостроительным соображениям в проектах застройки новых районов предусматриваются вертикальные акценты в виде домов повышенной этажности — до 12—16 этажей, удельный вес которых, в зависимости от величины города, составляет от 5 до 10%. Трудоемкость строительства таких домов из кирпича на 20—25% выше по сравнению с крупнопанельным и монолитным строительством, и при дефиците рабочей силы в строительстве такой путь явно неэффективен и неприемлем. Изготовление же домов повышенной этажности небольшими сериями на домостроительных комбинатах отрицательно сказывается на их производительности, так как при этом почти на 35—40% увеличивается номенклатура сборных элементов. Расширение номенклатуры неизбежно связано с переоснащением, расширением, реконструкцией действующих ДСК или даже строительством новых, для чего требуются значительные капиталовложения и время.
Опыт отечественной и зарубежной практики свидетельствует, что проблема усиления выразительности застройки может успешно решаться путем развития индустриального монолитного домостроения.
Наряду с тем, что монолитное домостроение позволяет решить многие архитектурные и градостроительные проблемы, оно обладает целым рядом других положительных качеств: обеспечивает капитальность зданий и их высокие эксплуатационные качества, простоту технологии их возведения, требует относительно небольших по сравнению со сборным домостроением капитальных вложений на создание индустриальной базы.
С учетом изложенного в республике было решено развивать метод индустриального монолитного домостроения.