Подготовка технико-экономических расчетов

Обязательная подготовка технико-экономических расчетов на год увеличивает период подготовки документации, а соответственно и допроектный период, хотя считается, что подготовка технико-экономических расчетов не входит в период проектирования.
Значительная часть объектов в республике строится по типовым, повторяющимся или же технически несложным индивидуальным проектам, целесообразность строительства которых, как правило, уже предопределена пятилетними планами, планами развития отраслей, городов и другими документами.
Новое здесь заключается в следующем: после разработки в расширенном объеме технико-экономических расчетов на строительство предприятий, зданий и сооружений и их экспертизы, согласования с подрядными организациями разрабатывается рабочая документация на объем первого года строительства без подготовки рабочих проектов (проектов). В технико-экономические расчеты целесообразно включить спецификацию основного технологического и энергетического оборудования, ведомость основных строительных материалов и конструкций, экономический расчет проекта, часть основных рабочих чертежей ПОС и ППР.
Расширенные технико-экономические расчеты являются основанием для подготовки рабочей документации на объем работ планируемого года, определения договорной цены объекта, планирования и финансирования строительства, для заказа основных материалов и оборудования.
Готовые технико-экономические расчеты заказчик должен передать генеральной строительной организации не позднее 1 октября года предшествующего, планирование подрядных работ.
Согласование разработанных ТЭРов и определение договорной цены проводятся заказчиком и подрядчиком с участием генеральной проектной организации. Утвержденный ТЭР с установленной договорной ценой представляется генподрядчику до 1 февраля года, предшествующего строительству, на основании ТЭР заказчики и подрядчики формируют план подрядных работ. В этом году на основании ТЭР разрабатывается рабочая документация на первый год строительства, которая представляется генподрядчику за 3 мес. до начала строительства, но не позднее 1 октября текущего года.