Для планирования и учета работ на объекте составляют месячный и декадный оперативный планы.
Месячный оперативный план-задание составляют на основе общего плана работ по всему строительству. В месячном плане, указывают виды, количество и стоимость работ, необходимое количество рабочих и порядок расстановки рабочих бригад.
Декадно-сменный оперативный план работ составляют для уточнения месячного плана и контроля за его выполнением.
Оперативный план позволяет производителю работ подсчитать потребность в материалах, организовать их доставку, установить загрузку строительных машин и т. п., а также вести ежедневный контроль за ходом работ. На основе своего плана производитель работ передает мастерам их оперативные планы с указанием объема работ отдельно для каждой бригады и указанием плановой заработной платы. Мастер (десятник) выдает рабочим бригадам наряды-задания на выполнение той или другой работы, предусмотренной планом, расставляет рабочую силу и контролирует выполнение работ.
Финансирование строительства производят на основе утвержденного сметно-финансового расчета и календарного плана работ. Финансирование начинают после получения титульного списка, составляемого обычно на год. Титульным списком называют перечень строящихся (и реконструируемых) объектов, включаемых в планы распределения капитальных вложений.
Банк финансирует строительство в объеме фактического выполнения работ.
При подрядном способе работ основанием для финансирования служит договор заказчика-распорядителя кредитов с подрядчиком (стройорганизацией). Оплата работ производится банком по счетам подрядчика, заверенным заказчиком на основании прилагаемых к счетам актов приемки выполненных работ, подписанных обеими сторонами.
Adblock