Два заказчика при строительстве

В ходе строительства более сложных объектов фактически приходится иметь дело с двумя заказчиками — дирекциями строительства и эксплуатационников. Их интересы не всегда совпадают. Иногда эксплуатационники требуют создания условий, не предусмотренных ни в проекте, ни в смете, ни на предпроектной стадии.
Кадры эксплуатационников должны быть подобраны и подготовлены значительно раньше, они должны помогать строителям при выполнении работ, которые намечены сметой.
Экономическая ответственность проектных организаций. Как уже упоминалось, особенно важное место в формировании строительной продукции занимает стадия проектирования.
Несмотря на значительные результаты, достигнутые в работе проектировщиков, здесь еще имеются большие резервы. Обоснованы претензии строителей по поводу несвоевременной подготовки проектно-сметной документации и ее качества.
Главное повысить ответственность за надежность, качество и эффективность ГСП, за типовые проектные решения.
Иногда архитекторы в поисках выразительности отдают предпочтение форме, которая не всегда соответствует функциям элементов здания. Подобные проектные решения создают немало трудностей для строителей и эксплуатационников. В целом, многие проекты современных сооружений недостаточно продуманы именно в эксплуатационном отношении: исчезли карнизы, появились крыши всевозможных конфигураций, не отвечающие своему функциональному назначению: они не предохраняют от воды стены, балконы, террасы и т. п.